2024-11-10
13:00 - 15:00
**RARE** Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée, construite en 2024 avec des matériaux de haute qualité, située dans un secteur recherché à Magog. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de tous les services, du lac et de l'autoroute. Ce jumelé est situé dans un quartier familial paisible. C'est l'opportunité idéale d'acquérir le plus beau jumelé disponible à Magog, clé en main, avec asphaltage et aménagement extérieur inclus. Saisissez cette chance exceptionnelle!
25' X 33'
2024
1 616 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
salle de lavage : 2
Douche indépendante
Jumelé unifamiliale en copropriété ( seulement la rue ** )
Appelez-moi
-Construction neuve 2024 : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à une garantie GCR
-3 chambres à l'étage offrant espace et intimité pour toute la famille.
-Salle de lavage à l'étage, pratique et facilement accessible depuis les chambres.
-Cuisine moderne et spacieuse, parfaite pour les amateurs de cuisine, avec des matériaux et équipements de qualité.
-Walk-in penderie dans la cuisine, ajoutant un espace de rangement et bien organisé.
- À seulement 7 minutes en voiture du mont Orford, idéal pour le ski, la randonnée, et les activités de plein air en toutes saisons.
-A seulement 3 minutes lac Memphrémagog
-À 1h10 du pont Champlain,
- À environ 25 minutes de Sherbrooke
-Quartier familial et sécuritaire, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement convivial et calme.
-À proximité de tous les services essentiels : épiceries, écoles, parcs, et centres de loisirs.
-Accès rapide aux principales autoroutes, facilitant les déplacements.
-Finition de qualité : Design moderne avec des matériaux haut de gamme pour un confort et une durabilité optimale.
25' X 33'
2024
1 616 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
salle de lavage : 2
Douche indépendante
32'40" X 83'10"
3 405,7 Pi2
Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'6" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 14' | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 3'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12' | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 12'4" | Bois | |
walk in | 2e niveau | 5'6" X 7' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 10'4" | Céramique | |
sous-sol | Sous-sol 1 | 25' X 33' irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
- Entrée d'auto de 6 m de largeur, avec excavation et pavage d'asphalte. Garantie d'un an sur le pavage. - Nivelage du terrain avec terre de finition et pelouse, sans mur de soutien. - Trottoir de béton 42'' de large à partir des marches avant jusqu'à l'entrée de voiture
moteur et accessoires aspirateur centrale
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