599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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44 Rue Matt, Magog, J1X 0J7
Paix et espace à Magog ! Située au 44 rue Matt, cette maison plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des services. Placée dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, elle garantit une tranquillité totale. Son grand terrain est parfait pour ceux qui aiment la nature et le jardinage. Avec 6 chambres, elle convient autant aux familles qu'à ceux qui recherchent plus d'espace. Une entrée indépendante au sous-sol ajoute un bel avantage, et le nouveau champ d'épuration assure une tranquillité d'esprit. Une belle opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
32 164 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
31'5" X 27'6" Irrégulières
2004
1 622 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pilotis
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Entrée extérieure
Addenda
Nouveau champ d'épuration le 1 mars 2022 fosse septique en béton préfabriqué (1500 GAL) Caisson Ecoflo filtre coco. Filtre sable de premier tech aqua en deux section.
Nouvelle toiture en 2023 fait par toiture JL DESIGN.
Salle de bain rénové en 2012 (celle attenante à la chambre des maîtres)
Rallonge ajouté à la chambre des maîtres en 2012
Particularités du bâtiment
31'5" X 27'6" Irrégulières
2004
1 622 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pilotis
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Entrée extérieure
Particularités du terrain
180'4" X 150' Irrégulières
32 163,64 Pi2
Boisé
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 5'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20' X 15'1" | Céramique | chauffante |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6' | Céramique | chauffante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores et rideaux , luminaires , thermopompe murale, meuble TV, banc d'entrée au sous-sol, établi et tablette au cabanon et gazebo extérieur
conteneur à poubelle , lave-vaiselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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25.8%
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12.5%
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15.1%
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36.6%
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93.0%
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1.5%
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1.4%
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3.9%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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