249 990 $
Duplex à vendre - Magog
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37 - 39 Rue St-Pierre, Magog, J1X 3A3
Découvrez ce charmant duplex situé en bas de la rue principale de Magog, un secteur en pleine effervescence et revitalisation. Avec des revenus locatifs de plus de 20 000 $ par an, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement. Idéalement localisé, il est à proximité de l'aréna, des services de garde, des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital, de la rue principale et du lac. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à un coûtinférieur à celui d'un loyer. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble rentable
-
Superficie du terrain:
4 169 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
41'10" X 20'60" Irrégulières
1890
1 620 Pi2
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment
41'10" X 20'60" Irrégulières
1890
1 620 Pi2
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
63'10" X 66' Irrégulières
4 168,86 Pi2
Plat
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
meuble et effet personnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.4%
-
26.0%
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19.3%
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14.8%
-
15.5%
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15.8%
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21.8%
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15.4%
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46.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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OLIVIER PARADIS
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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