315 000 $ +TPS/TVQ
Chalet à vendre - Magog
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2302 Place du Village, app.245, Magog, J1X 5Z2
À deux pas du lac Memphrémagog, ce condo sur deux étages offre un emplacement de rêve ! Proche du centre-ville, des restos, de l'autoroute et du mont Orford, idéal pour le ski alpin et la randonnée. À proximité, une plage publique, un parc familial, ainsi qu'un accès direct à la piste cyclable, parfaite pour le vélo ou la marche tout en profitant des magnifiques paysages de Magog. Son zonage permet la location à court terme sur Airbnb, un atout rare à Magog ! Que ce soit pour y vivre ou investir, c'est une opportunité à ne pas manquer.REVENU D'ENVIRON 30 000$
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
892,33 Pi2
PVC
Guillotine
Acrylique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Plaqué
Addenda
Points forts
Localisation. À proximité immédiate du lac Memphrémagog, du mont Orford et de la piste cyclable.
Accès au centre-ville de Magog. Commerces, restaurants et services à quelques minutes seulement.
Possibilité de location à court terme. Opportunité d'investissement avec potentiel de revenus sur Airbnb.
Un excellent investissement. Un bien qui peut être modernisé pour maximiser son rendement locatif et sa valeur à long terme.
Particularités du bâtiment
1988
892,33 Pi2
PVC
Guillotine
Acrylique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Plaqué
Particularités du terrain
proximité du lac memphrémagog
Plat
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Mont Orford , Lac memphrémagog , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 6'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'11" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8'2" X 2'10" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et électroménagers, BBQ, vaisselles, table patio extérieure et chaises
Effets personnels et literie
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.1%
-
22.5%
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12.4%
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18.2%
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38.8%
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26.5%
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4.1%
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0.0%
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64.6%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est OLIVIER PARADIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER PARADIS INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 514-705-5777
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