365 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

365 000 $

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

551 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7

Bienvenue dans votre future résidence, un charmant cottage semi-détaché niché dans un secteur convivial et dynamique, à quelques pas de Denison. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort moderne et de commodités accessibles. Profitez d'un espace de vie généreux avec trois chambres à coucher, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de repos et d'intimité. Bénéficiez d'un terrain intime, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, loin des regards indiscrets. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette charmante propriété votre nouveau chez-vous. Contactez-nous!

  • Superficie du terrain: 3 929 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
BENOIT PARADIS INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 26'3" Irrégulières

2002

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

(2019) , Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous pouvez être assuré de la solidité et de la fiabilité de cette propriété, grâce à sa toiture rénovée en 2019, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.

Profitez d'un confort toute l'année grâce aux thermopompes murales récemment installées (2019), offrant une climatisation rafraîchissante en été et un chauffage efficace en hiver.
Facilement accessible depuis l'Autoroute, cette propriété offre un accès pratique aux déplacements quotidiens.

Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, cette résidence est parfaite pour les familles avec enfants en âge scolaire.

À quelques pas du magnifique Lac Boivin, cette propriété offre un accès rapide à des activités de plein air telles que les pistes cyclables, les sentiers de randonnée et bien plus encore.

Profitez de la vie urbaine avec une variété de commerces, restaurants et services à proximité, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.

*** Prendre note, qu'un nouveau certificat de localisation est en commande, dans un cas ou celui-ci ne pourrait être disponible pour l'acte de vente. Le VENDEUR devra assurer son titre de propriété en cas d'irrégularité et de non disponibilité de son titre de propriété par une assurance titre aux frais du VENDEUR. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 26'3" Irrégulières

2002

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

(2019) , Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 108'3"

3 928,83 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 13'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 8'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 8'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 10'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 10'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'11" X 8' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 26'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 8'10" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Persiennes, rideaux, stores, luminaires, balayeuse central et ses accessoires, (2) thermopompes murale, lave-vaisselle, tout l'aménagement Walk-In dans l'une des trois chambres, système irrigation (non-fonctionnel) têtes à changer.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
551 Rue du Rubanier, Granby, J2H 2S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.9%
  • 17.5%
  • 22.3%
  • 19.5%
  • 24.4%
  • 31.7%
  • 1.1%
  • 42.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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