699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Austin
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2135 Ch. Nicholas-Austin, Austin, J0B 1B0
LA VUE EMBLÉMATIQUE DES CANTONS-DE-L'EST S'OFFRE À VOUS! Situé à Austin sur un terrain de 2 acres, ce bungalow avec rez-de-jardin, orienté plein sud, offre une VUE spectaculaire. Au rez-de-chaussée, le salon avec poutres, toit cathédrale et foyer double face invite à la contemplation. La cuisine rénovée est idéale pour les réceptions, et la salle à manger s'harmonise parfaitement avec l'environnement. Une grande terrasse sud-ouest permet d'admirer le paysage. À mi-chemin entre Owl's Head et le parc du mont Orford, les acheteurs auront un accès au lac Memphrémagog via le quai municipal.
-
Superficie du terrain:
84 002 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
50'30" X 24'
1976
2 414,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LA VUE EMBLÉMATIQUE DES CANTON-DE-L'EST S'OFFRE À VOUS!
Située sur un site enchanteur à Austin, sur un terrain de près de 2 âcres, entouré de majestueux pins,
ce cottage de 2 étages orienté plein sud offre une VUE spectaculaire.
Au premier niveau, à aire ouverte, le salon avec ses poutres, son toît cathédrale et son foyer à 2 faces invite à la contemplation.
La cuisine entièrement rénovée possède tous les atouts pour préparer les plus belles réceptions.
Et sa salle à manger vous donnera le sentiment d'être en harmonie avec cet environnement exceptionnel.
Une grande terrasse orientée sud et ouest vous invite à admirer ce paysage unique.
La chambre principale avec son plafond de 10 pieds et sa fenestration plein sud possède un walk-in ainsi qu'un grand garde-robe.
Un boudoir lumineux vous invite à vaquer à vos activités préférées.
La chambre de bains entièrement rénovée possède une grande douche vitrée.
Au sous-sol, en rez-de-jardin, une grande salle familiale vous accueille avec son foyer à combustion lente
et ses bibliothèques prêtes à revevoirvos livres et souvenirs.
Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète de même qu'une salle de lavage et un grand rangement
complètent cet étage qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure.
À mi-chemin de Owl's Head et du parc du mont Orford l'acheteur aura aussi un droit d'accès au lac Memphrémagog via le quai municipal.
Sportifs ou contemplatifs, voici l'unique opportunité d'acquérir cette propriété dont LA VUE saura vous envoûter au rythme des saisons!
RÉNOVATION
- CUISINE
-RECOUVREMENT PLANCHER
-PLOMBERIE
-ELECTRICITÉ
-SALLE DE BAIN
-FENÊTRES ET PORTES
-BALCON ENTRÉE
Particularités du bâtiment
50'30" X 24'
1976
2 414,4 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
84 001,56 Pi2
Accès : LAC
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Autoroute , Golf , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'5" X 13' | Bois | foyer au bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6' | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'2" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'7" X 12'6" | Tapis | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'7" X 5'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6'7" X 9' | plywood | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 17' X 10' | Béton | |
| Salon | Rez-de-jardin | 18' X 21' | Céramique | poele au bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, luminaires, poêle sous-sol, ,meubles de jardins extérieur, système d'alarme et caméras
cellier, sculpture, laveuse - sécheuse
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
-
24.3%
-
21.5%
-
14.0%
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23.4%
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95.2%
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1.6%
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1.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Mon nom est OLIVIER PARADIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 514-705-5777
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